Gestão
Estratégica Imobiliária
Potencializar valor dos ativos imobiliários
Unidade de atuação da Aurea Finvest responsável pela gestão estratégica de grandes ativos imobiliários, preferencialmente localizados no vetor de crescimento das cidades entre as áreas urbanas e rurais. Com operação em vários estados do Brasil, tem como propósito criar valor ao vocacionar, projetar, aprovar, desenvolver e comercializar empreendimentos imobiliários estratégicos. Atua de forma multidisciplinar por toda a cadeia, focando em três pilares fundamentais: operacional, legal e monetização.
Etapas para o desenvolvimento de gerenciamento
estratégico imobiliário
Aurea Finvest
Etapa 1
Análise jurídica
O trabalho se inicia com uma primeira avaliação da área, realizado através de uma imersão técnica, começando pela análise da matrícula ou transcrição do imóvel em relação às suas questões jurídicas.
Etapa 2
Análise técnica de engenharia
Em seguida, efetua-se uma análise técnica de engenharia com aspectos topográficos, ambientais e infraestrutura.
Etapa 3
Análise de potencial imobiliário
Realização de uma análise em relação aos potenciais de desenvolvimento imobiliário que a área permite.
Etapa 4
Apresentação
da proposta
Apresentação ao proprietário da área uma proposta de gerenciamento estratégico imobiliário.
Operacional
- Gestão Patrimonial;
- Segurança;
- Monitoramento da Área.
Legalização
- Regularização jurídica;
- Regularização fiduciária;
- Licenciamento ambiental;
- Aprovação do Projeto.
Monetização
- Desenvolvimento Imobiliário;
- Parcerias estratégicas;
- Gestão de Desenvolvimento;
- Gestão Comercial;
- Monetização do ativo.
Data Centers
A área de atuação de Data Center desenvolve projetos voltados para a construção de modernos e avançados Data Centers. Atendendo a esta crescente demanda, atua identificando localizações estratégicas para este fim e investindo e desenvolvendo estes empreendimentos customizados para seus usuários.
Logística
A área de atuação de Logística desenvolve empreendimentos logísticos padrão AAA em localizações estratégicas próximas aos grandes polos de distribuição e centros de consumo.
Projetos Multidisciplinares
Com um time multidisciplinar, oferecemos soluções completas para o desenvolvimento de novas empresas e apoia a implantação em todas as etapas: Aprovação do projeto, execução das obras e operacionalização, com indicações dos melhores parceiros para cada etapa, acompanhando de perto o desenvolvimento.
A Aurea Finvest sempre com um olhar em inovação e clima.
O Center For Real Estate do MIT (Massassusetts Institute of Technology), tem mais de 35 anos de experiência no mercado imobiliário.
Como um resultado de intensas pesquisas e desenvolvimentos, o MIT traz soluções inovadoras tanto para e etapa construtiva como e fase operacional dos ativos imobiliários.
Está cada vez mais conhecido o enorme impacto que o mercado imobiliário imprime no clima de modo geral. Estudos recentes indicam que 40% de toda emissão de carbono no mundo é derivada pela indústria imobiliária.
Para a Aurea Finvest, o fundo de pesquisa com o MIT Center For Real Estate, possibilita a oportunidade de interagir, inovar e utilizar as mais modernas tecnologias no desenvolvimento imobiliário.
